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1，預繳增值稅如何填表

輔導期一般納稅人第二次買發(fā)票的稅率一般是4%，填在主要稅金應交明細表的已交稅金中。

在已交數(shù)填上預繳增值稅額。

預繳增值稅如何填表

2，土地增值稅怎樣申報

:登錄《稅友龍版》申報征收模塊,點擊申報管理-申報表錄入菜單,然后輸入地稅編碼,選擇點擊土地增值稅申報表,進入土地增值稅登記

房地產開發(fā)企業(yè)按月或按季預繳土地增值稅的，申報納稅期限為月份或季度終了后10日內；非房地產開發(fā)企業(yè)按次繳納土地增值稅的，申報納稅期限為房地產轉讓合同簽訂之日起7日內。

土地增值稅怎樣申報

3，怎樣進行土地增值稅的申報與繳納

房地產企業(yè)以開發(fā)項目取得的土地使用權，在房屋未銷售之前，是不用繳納土地增值稅的，只有等房屋預售時，就需按照有關規(guī)定要按房屋預收款*（1.5-3%）計繳預繳土地增值稅。等房屋銷售達到85%以上的情況下，房地產企業(yè)與稅局就要進入該項目土地增值稅的清算工作。計稅依據(jù): 土地增值稅以納稅人轉讓房地產取得的增值額為計稅依據(jù)。具體計算增值稅對應的稅率計算土地增值稅如下：檔次級距稅率速算扣除系數(shù) 稅額計算公式 1 增值額未超過扣除項目金額50%的部分 30% 0 增值額30%2 增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的部分 40% 5% 增值額 40%-扣除項目金額5% 3 增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的部分 50% 15% 增值額50%-扣除項目金額15% 4 增值額超過扣除項目金額200%的部分 60% 35% 增值額60%-扣除項目金額35%

一般來說，可以在網上申報，也可以去當?shù)氐牡囟惥痔顚懢C合申報表門前申報。但各地的稅率也許不同，建議去當?shù)氐囟愖稍儽容^好。祝你工作順利～

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怎樣進行土地增值稅的申報與繳納

4，預繳增值稅后要怎么報稅

增值稅一般納稅人預繳稅款方式可分為兩種：1、填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款，包括：（1）納稅人（不含其他個人）跨縣（市）提供建筑服務；（2）房地產開發(fā)企業(yè)預售自行開發(fā)的房地產項目；（3）納稅人（不含其他個人）出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產。此種方式預繳的稅款，申報時應填寫《增值稅納稅申報表附列資料（附表四）（稅額抵減情況表）》，其中第4列"本期實際抵減稅額"第2、3、4、5行之和，應小于等于當期申報表主表第24欄"應納稅額合計"，"本期實際抵減稅額"應同時在申報表主表第28欄"①分次預繳稅額"欄次反映，當期不足抵減的部分應填入附列資料（附表四）《稅額抵減情況表》第5列"期末余額"欄次，即當期"應抵減稅額"大于"應納稅額"時，應結轉下期抵減。2、不填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款，如：分次預繳、延期申報預繳、輔導期一般納稅人二次購票預繳等。此種方式預繳的稅款，申報時直接填寫在申報表主表第28欄"①分次預繳稅額"欄次，大于當期"應納稅額"時，可申請辦理退稅或抵減下期稅款。

1. 申報時應填寫《增值稅納稅申報表附列資料（附表四）（稅額抵減情況表）》，其中第4列"本期實際抵減稅額"第2、3、4、5行之和，應小于等于當期申報表主表第24欄"應納稅額合計"，"本期實際抵減稅額"應同時在申報表主表第28欄"分次預繳稅額"欄次反映，當期不足抵減的部分應填入附列資料（附表四）《稅額抵減情況表》第5列"期末余額"欄次，即當期"應抵減稅額"大于"應納稅額"時，應結轉下期抵減。2. 申報時直接填寫在申報表主表第28欄"分次預繳稅額"欄次，大于當期"應納稅額"時，可申請辦理退稅或抵減下期稅款。

預繳增值稅后報稅時按總的收入填報（包括已經預繳增值稅的那一部分收入），報稅是預繳增值稅會反映在27行的本期已繳稅額內，會減去原來已預繳增值稅。

5，如何申報土地增值稅

（2）土地轉讓、房產買賣合同。（3）房地產評估報告。（4）與轉讓房地產有關的稅金的完稅證明。（5）其他與轉讓房地產有關的資料。定期申報對納稅人因經常發(fā)生房地產轉讓而難以在每次轉讓后申報的，經稅務機關審核同意后，可以定期進行納稅申報，具體期限由稅務機關根據(jù)情況確定。預售處理對納稅人預售房地產所取得的收入，凡當?shù)囟悇諜C關規(guī)定預征土地增值稅的，納稅人應當?shù)街鞴芏悇諜C關辦理納稅申報，并按規(guī)定比例預繳，待辦理決算后，多退少補；凡當?shù)囟悇諜C關規(guī)定不預征土地增值稅的，也應在取得收入時先到稅務機關登記或備案。土地增值稅的納稅地點土地增值稅的納稅人應向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。納稅人轉讓的房地產坐落在兩個或兩個以上地區(qū)的，應按房地產所在地分別申報納稅。（1）納稅人是法人的。當轉讓的房地產坐落地與其機構所在地或經營所在地一致時，則在辦理稅務登記的原管轄稅務機關申報納稅即可；如果轉讓的房地產坐落地與機構所在地或經營所在地不一致時，則應在房地產坐落地的稅務機關申報納稅。（2）納稅人是自然人的。

申請條件：土地增值稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關規(guī)定確定的申報期限、申報內容，就其應稅項目如實向稅務機關申報繳納土地增值稅?！　　緢笏唾Y料】　?。?）從事房地產開發(fā)與建設的納稅人、從事新建房及配套設施開發(fā)的納稅人應報送：　　——《土地增值稅納稅申報表（一）（從事房地產開發(fā)的納稅人預征適用）》?！　　恋卦鲋刀愴椖康怯洷淼扔嘘P資料?！　。?）非從事房地產開發(fā)的納稅人應報送：　　——《土地增值稅納稅申報表（三）（非從事房地產開發(fā)的納稅人適用）》?！　　课菁敖ㄖ锂a權、土地使用權證書?！　　恋剞D讓、房產買賣合同?！　　康禺a評估報告及其他與轉讓房地產有關的資料?！　。?）享受土地增值稅優(yōu)惠的，應提供減免土地增值稅證明材料原件及復印件?！　　巨k理流程】